22 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 445 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 132 mètres
Ventes au 22 Rue des Folies Chaillou
Une vente a été recensée au 22 Rue des Folies Chaillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Folies Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Folies Chaillou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Folies Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Folies Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 22 Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 22 Rue des Folies Chaillou se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Folies Chaillou se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
