41 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 446 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Folies Chaillou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Folies Chaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Folies Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Folies Chaillou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Folies Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Folies Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 41 Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 41 Rue des Folies Chaillou se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Folies Chaillou se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
