4 bis Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°4 et du 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 bis Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 350 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 266 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Folies Chaillou
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Folies Chaillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Folies Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Folies Chaillou, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Folies Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Folies Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 4 bis Rue des Folies Chaillou se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Folies Chaillou se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
