8 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Folies Chaillou, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 et de 5.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 372 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 229 mètres
Ventes au 8 Rue des Folies Chaillou
Les 6 ventes au 8 Rue des Folies Chaillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Folies Chaillou dans son marché local
Prix du 8 Rue des Folies Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue des Folies Chaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 8 Rue des Folies Chaillou se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Folies Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Folies Chaillou se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
