10 Rue des Fougères, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Rue des Fougères, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 540 mètres
- - Collège Stendhal à 329 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 10 Rue des Fougères se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fougères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fougères se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
