3 Rue des Fougères, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue des Fougères, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 530 mètres
- - Collège Stendhal à 328 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
