25 Rue des Frênes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°34 et du 7.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue des Frênes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 512 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 664 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frênes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 25 Rue des Frênes se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frênes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frênes se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
