45 Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Frères Amieux, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°43 et du 10.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvraie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 761 mètres
- - Collège Claude Debussy à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 397 mètres
Ventes au 45 Rue des Frères Amieux
Une vente a été recensée au 45 Rue des Frères Amieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Frères Amieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Frères Amieux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Frères Amieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Frères Amieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Frères Amieux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Frères Amieux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Amieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 45 Rue des Frères Amieux se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Frères Amieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Frères Amieux se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
