12 Rue des Friches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Friches, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 5.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue des Friches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Friches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Rue des Friches se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Friches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Friches se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
