14 Rue des Friches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Friches, affiche un prix moyen de 3 254 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Rue des Friches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Friches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Friches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 14 Rue des Friches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Friches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Friches se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
