20 Rue des Friches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Friches, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°18 et de 2.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue des Friches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 391 mètres
Ventes au 20 Rue des Friches
Une vente a été recensée au 20 Rue des Friches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Friches dans son marché local
Prix du 20 Rue des Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 20 Rue des Friches se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Friches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Friches se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
