2 bis Rue des Friches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Friches, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 bis Rue des Friches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 418 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Friches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 bis Rue des Friches se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Friches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Friches se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
