9 Rue des Friches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Friches, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue des Friches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 395 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1413 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Friches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Friches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Friches par rapport à la voie
Sur Rue des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 9 Rue des Friches se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Friches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Friches se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
