34 Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fromenteaux, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°36 et du 2.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 598 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fromenteaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fromenteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fromenteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fromenteaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fromenteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fromenteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fromenteaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fromenteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fromenteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 34 Rue des Fromenteaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fromenteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fromenteaux se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
