18 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 205 mètres
- - Chantenay à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 678 mètres
- - Collège Chantenay à 678 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 103 mètres
Ventes au 18 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 18 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 18 Rue des Garennes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Garennes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
