26 bis Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 bis Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 170 mètres
- - Chantenay à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 672 mètres
- - Collège Chantenay à 672 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 162 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 26 bis Rue des Garennes se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Garennes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
