28 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 6.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 166 mètres
- - Chantenay à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 671 mètres
- - Collège Chantenay à 671 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 171 mètres
Ventes au 28 Rue des Garennes
Les 3 ventes au 28 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 28 Rue des Garennes se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Garennes se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
