4 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°2 et de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 698 mètres
- - Collège Chantenay à 698 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 41 mètres
Ventes au 4 Rue des Garennes
Les 5 ventes au 4 Rue des Garennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 4 Rue des Garennes se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Garennes se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
