7 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Rue des Garennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 166 mètres
- - Chantenay à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 686 mètres
- - Collège Chantenay à 686 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 248 mètres
Ventes au 7 Rue des Garennes
Les 4 ventes au 7 Rue des Garennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 7 Rue des Garennes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Garennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Garennes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
