2 Rue des Genévriers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°27 et du 1.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Genévriers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 842 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genévriers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Rue des Genévriers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genévriers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genévriers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
