11 Rue des Girondins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°18 et de 3.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Girondins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 228 mètres
- - Chantenay à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 572 mètres
- - Collège Chantenay à 572 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 183 mètres
Ventes au 11 Rue des Girondins
Les 2 ventes au 11 Rue des Girondins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 11 Rue des Girondins se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Girondins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Girondins se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
