Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix Rue des Droits de l'Homme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Droits de l'Homme se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Droits de l'Homme à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Droits de l'Homme est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Droits de l'Homme
Les ventes enregistrées Rue des Droits de l'Homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Droits de l'Homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 123 mètres
- - Chantenay à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 487 mètres
- - Collège Chantenay à 487 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2571 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Droits de l'Homme
Adresses Rue des Droits de l'Homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Droits de l'Homme, classées par tranches de numéros.
