11 Rue des Glénans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 114 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Glénans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°9 et de 9.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 11 Rue des Glénans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 538 mètres
- Collège La Noé Lambert à 538 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 97 mètres

Ventes au 11 Rue des Glénans

Les 0 ventes au 11 Rue des Glénans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Glénans dans son marché local

Prix du 11 Rue des Glénans par rapport à la voie

Sur Rue des Glénans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue des Glénans se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Glénans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Glénans se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Richard, 44100 Nantes(3,606 €)

Rue d'Houat, 44100 Nantes(4,026 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(3,309 €)

Impasse des Noisetiers, 44100 Nantes(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Glénans

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Glénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.