2 Rue des Glénans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glénans, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°4 et de 6.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue des Glénans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 517 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 517 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1157 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glénans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Glénans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue des Glénans se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glénans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Glénans se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
