25 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 156 € à 4 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°28 et de 3.36 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 25 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000VS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 258 mètres

Ventes au 25 Rue des Grands Pâtis

Les 0 ventes au 25 Rue des Grands Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Grands Pâtis dans son marché local

Prix du 25 Rue des Grands Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 25 Rue des Grands Pâtis se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Grands Pâtis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Grands Pâtis se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Hue, 44100 Nantes(3,317 €)

Rue de la Planche au Gué, 44100 Nantes(3,365 €)

Sentier du Goben, 44100 Nantes(3,463 €)

Allée Marie Paradis, 44100 Nantes(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Grands Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Grands Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.