28 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Grands Pâtis, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de 2.91 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 60 parkings - 1257 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000VSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 269 mètres
Ventes au 28 Rue des Grands Pâtis
Les 13 ventes au 28 Rue des Grands Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Grands Pâtis dans son marché local
Prix du 28 Rue des Grands Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pâtis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 28 Rue des Grands Pâtis se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Grands Pâtis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Grands Pâtis se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
