35 Rue des Grolles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Grolles, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue des Grolles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos De Chasse à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 514 mètres
- - Collège La Durantière à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Grolles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Grolles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Grolles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Grolles par rapport à la voie
Sur Rue des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 35 Rue des Grolles se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Grolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Grolles se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
