109 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°107 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 109 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 915 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 520 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 251 mètres
Ventes au 109 Rue des Hauts Pavés
Les 4 ventes au 109 Rue des Hauts Pavés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 109 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 109 Rue des Hauts Pavés se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Hauts Pavés se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
