Avenue des Loriots, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Loriots, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Loriots dans son marché local
Prix Avenue des Loriots par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Loriots se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Loriots à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue des Loriots est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Loriots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 172 mètres
- - Nantes à 2561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1170 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 446 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Loriots
Adresses Avenue des Loriots
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Loriots, classées par tranches de numéros.
