26 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°24 et de 2.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 395 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 48 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1001 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 13 mètres
Ventes au 26 Rue des Hauts Pavés
Les 5 ventes au 26 Rue des Hauts Pavés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 26 Rue des Hauts Pavés se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Hauts Pavés se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
