31 bis Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
À propos du 31 bis Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 25 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 379 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 74 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 977 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Hauts Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Hauts Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 31 bis Rue des Hauts Pavés se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Hauts Pavés se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
