32 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 537 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 429 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 46 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1039 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 26 mètres
Ventes au 32 Rue des Hauts Pavés
Les 3 ventes au 32 Rue des Hauts Pavés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 32 Rue des Hauts Pavés se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Hauts Pavés se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Hauts Pavés
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Hauts Pavés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Hauts Pavés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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