94 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°129 et de 7.09 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 94 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1024 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 512 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1427 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Hauts Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Hauts Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 94 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 94 Rue des Hauts Pavés se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Hauts Pavés se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
