98 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Hauts Pavés, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°100 et de 9.7 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1077 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 218 mètres
Ventes au 98 Rue des Hauts Pavés
Une vente a été recensée au 98 Rue des Hauts Pavés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Hauts Pavés dans son marché local
Prix du 98 Rue des Hauts Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Pavés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 98 Rue des Hauts Pavés se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Hauts Pavés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Hauts Pavés se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
