2 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 516 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 516 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Rue des Hibiscus se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hibiscus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hibiscus se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
