6 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 6 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 508 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 626 mètres
Ventes au 6 Rue des Hibiscus
Les 0 ventes au 6 Rue des Hibiscus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 6 Rue des Hibiscus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hibiscus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hibiscus se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Hibiscus
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Hibiscus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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