4 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 351 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue des Hibiscus, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 512 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 512 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1057 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 631 mètres

Ventes au 4 Rue des Hibiscus

Les 0 ventes au 4 Rue des Hibiscus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Hibiscus dans son marché local

Prix du 4 Rue des Hibiscus par rapport à la voie

Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 4 Rue des Hibiscus se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Hibiscus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hibiscus se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gentiane, 44100 Nantes(3,998 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,587 €)

Chemin du Ponceau, 44100 Nantes(3,698 €)

Avenue de l'Orangerie, 44100 Nantes(4,183 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Hibiscus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Hibiscus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.