12 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 271 € à 4 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Verne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 220 mètres
- Haluchère Batignolles à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 884 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 551 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 353 mètres

Ventes au 12 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

447 546 €(4 303 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

12 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 12 Rue des Maraîchers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maraîchers se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,823 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(3,859 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.