17 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 1 944 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 189 mètres
- Haluchère Batignolles à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 900 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 541 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 327 mètres

Ventes au 17 Rue des Maraîchers

Les 0 ventes au 17 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 17 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 17 Rue des Maraîchers se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Maraîchers se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(2,581 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(2,773 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,648 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.