20 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 275 € à 5 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 20 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jules Verne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 261 mètres
- Haluchère Batignolles à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 874 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 578 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 377 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 381 mètres

Ventes au 20 Rue des Maraîchers

Les 0 ventes au 20 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 20 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 20 Rue des Maraîchers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Maraîchers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,823 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(3,859 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.