7 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 250 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pilotière.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 147 mètres
- Haluchère Batignolles à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 913 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 517 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 304 mètres

Ventes au 7 Rue des Maraîchers

Les 0 ventes au 7 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 7 Rue des Maraîchers se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maraîchers se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,823 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(3,859 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.