8 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 273 € à 4 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Verne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 202 mètres
- Haluchère Batignolles à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 888 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 540 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 342 mètres

Ventes au 8 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

300 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

8 Rue des Maraîchers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 Rue des Maraîchers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraîchers se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,823 €)

Rue de l'Avenir, 44100 Nantes(3,859 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(4,161 €)

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.