2 Rue des Marins, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 465 € à 4 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marins, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue des Marins, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0421 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 448 mètres
- Collège Aristide Briand à 839 mètres
- Université de Nantes - Université à 580 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 633 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 271 mètres

Ventes au 2 Rue des Marins

Les 0 ventes au 2 Rue des Marins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 Rue des Marins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marins se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fosse, 44100 Nantes(3,777 €)

Rue des Cadeniers, 44100 Nantes(4,280 €)

Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes(3,848 €)

Rue des Cap-Horniers, 44100 Nantes(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.