5 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 773 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue des Marsauderies, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 37 parkings - 1800 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 74 mètres
- Haluchère Batignolles à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 722 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 494 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 221 mètres

Ventes au 5 Rue des Marsauderies

Les 0 ventes au 5 Rue des Marsauderies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Marsauderies dans son marché local

Prix du 5 Rue des Marsauderies par rapport à la voie

Sur Rue des Marsauderies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 5 Rue des Marsauderies se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Marsauderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marsauderies se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Claude Godeau, 44100 Nantes(2,915 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,648 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Allée Adrienne Bolland, 44100 Nantes(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Marsauderies

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Marsauderies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.