11 Rue des Ormes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 846 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Ormes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue des Ormes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1063 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 657 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1013 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 988 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 519 mètres

Ventes au 11 Rue des Ormes

Les 0 ventes au 11 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 11 Rue des Ormes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ormes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ormes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(3,442 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(3,478 €)

Rue de la Martinière, 44100 Nantes(3,755 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.