2 Rue des Ormes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 4 131 € à 5 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ormes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 et de 5.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue des Ormes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Américains à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1002 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 621 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 957 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 675 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1032 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 534 mètres

Ventes au 2 Rue des Ormes

Les 0 ventes au 2 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue des Ormes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ormes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(4,833 €)

Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes(4,527 €)

Rue de la Martinière, 44100 Nantes(4,853 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.