7 Rue des Ormes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et du 8.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue des Ormes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 642 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 526 mètres
Ventes au 7 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ormes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 7 Rue des Ormes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ormes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ormes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
