46 Rue des Pavillons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 Rue des Pavillons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 378 mètres
- - Chantenay à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 991 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 214 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Pavillons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 46 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 46 Rue des Pavillons se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Pavillons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Pavillons se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
