Impasse Gadebois, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gadebois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gadebois dans son marché local
Prix Impasse Gadebois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gadebois se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gadebois à Nantes
Le loyer moyen estimé Impasse Gadebois est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gadebois
Les ventes enregistrées Impasse Gadebois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gadebois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 150 mètres
- - Chantenay à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 911 mètres
- - Collège Claude Debussy à 897 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3046 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gadebois
Adresses Impasse Gadebois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gadebois, classées par tranches de numéros.
