8 Rue des Pavillons, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 803 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Pavillons, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 bis et de 2.64 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue des Pavillons, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 241 mètres
- Chantenay à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1086 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 199 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 191 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 199 mètres

Ventes au 8 Rue des Pavillons

Les 0 ventes au 8 Rue des Pavillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pavillons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pavillons par rapport à la voie

Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 8 Rue des Pavillons se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pavillons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pavillons se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fédération, 44100 Nantes(4,946 €)

Impasse Gadebois, 44100 Nantes(3,824 €)

Rue de Saint Brévin, 44100 Nantes(3,899 €)

Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pavillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pavillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.